So begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Deshalb begleiten wir Sie persönlich von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Transparent, zuverlässig und mit dem Blick für die Besonderheiten des Immobilienmarktes auf Norderney und Langeoog.

1. Persönliches Beratungsgespräch

Zu Beginn nehmen wir uns Zeit, Ihre Immobilie und Ihre Wünsche kennenzulernen. In einem unverbindlichen Gespräch beantworten wir Ihre Fragen, besprechen den Ablauf und verschaffen uns einen ersten Eindruck der Immobilie.

2. Marktgerechte Wertermittlung

Anhand der Lage, Größe, Ausstattung, Zustand und der aktuellen Marktsituation ermitteln wir einen realistischen Angebotspreis. Dabei berücksichtigen wir die Besonderheiten des insularen Immobilienmarktes aber auch die rechtlichen Besonderheiten am Grundstück.

3. Vorbereitung der Vermarktung

Wir stellen alle wichtigen Objektunterlagen zusammen, prüfen deren Vollständigkeit und erstellen ein professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos und einer ansprechenden Objektbeschreibung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Beschaffung fehlender Unterlagen.

4. Professionelle Vermarktung

Ihre Immobilie präsentieren wir gezielt auf den führenden Immobilienportalen, auf unserer Website sowie über unser Netzwerk vorgemerkter Interessenten. Ziel ist es, die passende Zielgruppe bestmöglich zu erreichen.

5. Betreuung der Kaufinteressenten

Wir übernehmen die Kommunikation mit Interessenten, koordinieren Besichtigungstermine, beantworten Fragen und prüfen die Ernsthaftigkeit der Anfragen. Während des gesamten Verkaufsprozesses halten wir Sie über den aktuellen Stand informiert.

6. Kaufpreisverhandlung und Notartermin

Sobald ein geeigneter Käufer gefunden ist, begleiten wir die Kaufpreisverhandlungen und stimmen den weiteren Ablauf mit allen Beteiligten ab. Gemeinsam mit dem Notariat bereiten wir den Kaufvertrag vor und begleiten Sie bis zur Beurkundung.

7. Übergabe der Immobilie

Auch nach dem Notartermin sind wir für Sie da. Wir begleiten die Übergabe der Immobilie, erstellen bei Bedarf ein Übergabeprotokoll und stehen Ihnen sowie dem Käufer auch nach Abschluss des Verkaufs als Ansprechpartner zur Verfügung.

Als Insulaner verfügen wir über ein langjährig gewachsenes Netzwerk auf Norderney und Langeoog. Wir vermitteln bei Bedarf auch zuverlässige Handwerksbetriebe, Hausverwaltungen oder Vermietungsservices. So begleiten wir Sie über den eigentlichen Verkauf hinaus und stehen Ihnen auch nach der Schlüsselübergabe als Ansprechpartner zur Seite.